汽笛声嘹亮的青岛邮轮母港，昼夜繁忙的台东商圈，人流如织的大鲍岛文化休闲街区……如今，一个个充满生机与活力的画面，正在刷新人们对青岛市市北区这座老城区的印象。

聚人气，强动能。今年以来，市北区总投资过1100亿元的100个区级以上项目高效推进；1月—10月，市北区固定资产投资增长13.9%，建安投资增长27.2%，高技术投资增长45%。

“城市更新是市北区‘脱胎换骨’的重大机遇。”近日，青岛市市北区委副书记、区长刘新学告诉科技日报记者，市北区借助城市更新机遇，“唤醒”邮轮港区、焕新历史城区、激活老四方工业区，换挡提速，推动港区、园区、城区“三区互融”，在新赛道实现历史性突破。

林立的塔吊挥舞着巨臂，工程车辆有序施工作业，建筑工人奔忙在钢筋混凝土“丛林”中。眼下，在市北区，中车四方智汇港项目正呈现出一片热火朝天的施工场景。

这是市北区推进低效用地升级嬗变的缩影。该项目规划建设轨道交通装备研发中心高端智能工厂及附属设施，以引入的中车轨道交通研发产业为龙头，将聚合上下游产业资源，开展行业基础技术研究与技术支持，打造高科技产业示范园区。

在城市更新和城市建设三年攻坚行动中，市北区将老四方工业区划为大健康产业园、欢乐滨海城、中车四方智汇港、捷能中泰、郑州路两侧5个片区。这5个片区是青岛市重点低效片区，也是市北区发力新产业、步入新赛道的重点区域。

郑州路两侧是市北区原“城中村”闫家山和香里所在区域，为加速“唤醒”该片区，市北区着力打造集科创、人居、教育、产业于一体的雁山科技生态城。前不久，雁山科技生态城规划首次对外发布，将以青岛科技大学为产学研策源中心，联动片区内橡胶谷、国家大学科技园等产业园区，全力推动区域整体焕新。

“目前这里的道路建设、高端住宅等项目稳步推进。”青岛环海湾集团城市更新改造运营有限公司总经理胡国建介绍，下一步将围绕产业招引，重点打造高端新材料产业集聚区，推动昔日村居变身产业高地。

今年以来，市北区持续推进低效片区开发再利用。老四方工业区累计完成280余亩土地盘活出让，打造人工智能、轨道交通等产业集聚区，这些园区多数将于未来2至3年建成投用，届时将有力重塑市北区现代产业发展的新格局和新优势。

低效片区焕新、高技术产业导入，随之带来的是日益旺盛的人才需求。如何借助城市更新吸引人才集聚、推动城市创新，成为市北区的必答题。“市北区始终把招才引智作为高质量发展的关键工程，创新产才融合路径，搭建‘校企联盟+引才推介官+引才专员’校企合作链模式，全面实施‘北尚英才’系列计划，进一步强机制、搭平台、塑生态，有力推动青年发展友好型城区、人才友好型城区建设。”刘新学告诉记者。

2022年5月，市北区出台《关于实施“北尚英才”计划 加快建设人才创新集聚高地的意见》新政，紧扣“2+6”特色产业需求，以“自主荐才”“以绩推才”“按薪定才”等模式，推出“市北英才”人才评优。

青岛玄道科技有限公司是落户在市北区的初创型企业，一度面临缺乏高端人才、缺少引荐渠道等困境。在得知企业的引才需求后，市北区相关部门工作人员主动登门，介绍了区域产业人才培育计划，并为企业授予了人才自主认定配额。凭借人才配额，该企业成功引进了急需的高端人才。

今年10月，首批123名“市北英才”公布，80%的人选为重点产业链企业和行业优秀代表，82%的产业人才为头部企业自主认定。数据显示，今年以来，市北区累计引进各类人才2万余名，其中青年人才1.6万余名。

“接下来，我们将围绕市北区‘2+6’特色产业体系建设，在征迁建设、业态焕新、遗存保护、配套设施四方面协同发力，通过提升产业集聚区综合实力、提速传统产业智能化数字化升级等举措，做强生物医药、高端新材料、智能制造等新兴企业，打造科创企业、高端人才集聚的‘强磁场’。”市北区历史城区管理委员会主任刘鹏说。